రియ‌ల్ రంగానికి ఊపునిచ్చిన‌ ఆర్‌బీఐ తాజా నిర్ణ‌యం..

రియ‌ల్ రంగానికి గుడ్ న్యూస్‌
ఆర్‌బీఐ రెపో రేటును 5.50% కు తగ్గించడం సానుకూల నిర్ణ‌యం. వరుసగా ఆర్‌బీఐ చేసిన ఇది మూడో త‌గ్గింపు. ఆరు నెలల్లో మొత్తం తగ్గింపును 100 బేసిస్ పాయింట్లకు తీసుకొచ్చింది. ద్రవ్యోల్బణం నాలుగు సంవత్సరాల కనిష్ట స్థాయి 3.2% వద్ద ఉండటంతో, ఆర్‌బీఐ వృద్ధిపై దృష్టి సారించిందని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది, ఇది అద్భుతమైన వార్త. రేట్ల త‌గ్గింపు వ‌ల్ల  రియల్ ఎస్టేట్‌కు నేరుగా ప్రయోజనం క‌లుగుతుంది. గృహ రుణాలపై వ‌డ్డీ రేట్లు త‌గ్గే అవ‌కాశ‌ముంది.

ముఖ్యంగా మధ్య-ఆదాయం మరియు అందుబాటు గృహాల్ని ఉత్సాహంగా కొనుగోలుదారులు ముందుకొస్తారు. ఆర్‌బీఐ తీసుకున్న నిర్ణ‌యం కొనుగోలుదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతుంది. డెవ‌ల‌ప‌ర్ల‌కు ఉప‌యోగక‌రంగా మారుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్‌తో పాటు, రేటు కోత కీలకమైన వినియోగ ఆధారిత రంగాలలో డిమాండ్‌ను అన్‌లాక్ చేస్తుందని, ప్రైవేట్ పెట్టుబడులను పునరుజ్జీవింప జేయ‌డంతో పాటు 2026 వరకు ఆర్థిక ఊపును బలోపేతం చేస్తుంది.  అంతిమంగా, ఈ రేటు త‌గ్గింపు వ‌ల్ల ఎనిమిది శాతం జీడీపీ వృద్ధి లక్ష్యాన్ని సాధించడానికి ఒక పెద్ద అడుగుగా భావిస్తున్నాను. – గుమ్మి రాంరెడ్డి, ప్రెసిడెంట్ (ఎల‌క్ట్‌), క్రెడాయ్ నేష‌న‌ల్

ఆర్థిక వ్య‌వ‌స్థ‌కు ఊపు..
“ప్రపంచ ప్రతికూలతల మధ్య ఆర్థిక వృద్ధికి మద్దతు ఇవ్వడానికి వరుసగా మూడోసారి ఆర్‌బీఐ నిర్ణయం తీసుకున్న‌ది. దీంతో తక్కువ వడ్డీ రేట్లు న‌గ‌దు ల‌భ్య‌త‌ను మెరుగుపరుస్తాయి. క్రెడిట్‌ను మరింత అందుబాటులోకి తెస్తాయి మరియు వినియోగదారుల ఖర్చును పెంచుతాయి. ఇవన్నీ ఆర్థిక వ్యవస్థ ఊపును నిలబెట్టడానికి కీల‌క‌మైన‌వి.
ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సకాలంలో మరియు స్వాగతించదగిన దశ. రేటు తగ్గింపు ప్రయోజనాలను బ్యాంకుల్ని బదిలీ చేస్తున్నప్పుడు, గృహ రుణ ఈఎంఐలు త‌గ్గుతాయి. ముఖ్యంగా మొదటిసారి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారికి మరియు మధ్య-ఆదాయ విభాగానికి ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మరింత సరసమైనవిగా చేస్తాయి. సరఫరా వైపు, డెవలపర్లు తక్కువ రుణ ఖర్చుల నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు. కొనసాగుతున్న మరియు రానున్న‌ ప్రాజెక్టులపై ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గిస్తారు. ఇది నిర్మాణంలో స్థిరమైన వేగాన్ని కొనసాగించడంలో సహాయపడటమే కాకుండా రియల్ ఎస్టేట్‌పై ఆధారపడిన అనేక అనుబంధ పరిశ్రమలకు కూడా ప్రయోజ‌నాన్ని క‌లిగిస్తుంది.

ఆర్‌బీఐ తీసుకున్న ఈ నిర్ణ‌యానికి పూర్తిగా మ‌ద్ధ‌తు ఇస్తున్నాం. ఇది మార్కెట్ సెంటిమెంట్‌ను పెంచుతుంది, గృహ డిమాండ్‌ను పునరుజ్జీవింపజేస్తుంది. రానున్న కొన్ని నెలల్లో, రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ మరియు మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థపై స్పష్టమైన మరియు సానుకూల ప్ర‌భావం ప‌డుతుంది. – జి హరిబాబు, జాతీయ అధ్యక్షుడు, న‌రెడ్కో

ద్ర‌వ్య ల‌భ్య‌త పెరుగుద‌ల
2025 ఫిబ్రవరి మరియు ఏప్రిల్‌లలో 25 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించిన తర్వాత, ఆర్‌బీఐ రెపో రేటులో 50 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించడం, సీఆర్ఆర్‌లో 100 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించడం ధైర్యంగా మంచి త‌రుణంలో తీసుకున్న నిర్ణ‌యం. ఇది ద్రవ్య ల‌భ్య‌తను పెంచుతుంది మరియు క్రెడిట్ వృద్ధిని ప్రోత్సహిస్తుంది, ఎందుకంటే భారతదేశ జీడీపీ వృద్ధి Q4FY25లో నాలుగు త్రైమాసిక గరిష్ట స్థాయి 7.4%కి పెరిగింది, ఇది భారతదేశాన్ని అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రధాన ఆర్థిక వ్యవస్థగా నిలిపింది.

రిటైల్ ద్రవ్యోల్బణం కంఫర్ట్ జోన్‌లో ఉన్నందున, రేటు మరియు లిక్విడిటీ కొలతలో లోతైన కోత వినియోగాన్ని ప్రోత్సహిస్తుంది మరియు భారతదేశ వృద్ధిని వేగవంతం చేస్తుంది. ఈ రెండు చర్యల వ‌ల్ల కొత్త గృహ కొనుగోలుదారుల‌పై భారం త‌గ్గుతుంది. అందుబాటు గృహాల విభాగంలో మంచి ప్రోత్సాహం ల‌భిస్తుంది. – సమీర్ జసుజా, వ్యవస్థాపకుడు & CEO, ప్రాప్‌ఈక్విటీ

స్వాగ‌తించాల్సిన నిర్ణ‌యం..
ప్రపంచవ్యాప్తంగా నెల‌కొన్న‌ అనిశ్చితుల నేప‌థ్యంలో.. ఆర్థిక వృద్ధిని పెంచడానికి ఆర్‌బీఐ తీసుకున్న మూడు వరుస తగ్గింపులు (100బీపీఎస్‌) మరియు CRRలో 100 బీపీఎస్‌ తగ్గింపు స్వాగతించదగిన చర్య. అయితే, FY26లో రెపో రేటులో మరిన్ని కోతలు ఉండవచ్చనే అంచనాలతో, ప్రస్తుతం 7.5% కంటే తక్కువ ఉన్న స్థిర డిపాజిట్ రేట్లలో తత్ఫలితంగా తగ్గుదల సేవర్లను, పెట్టుబడిదారులను

నిరుత్సాహపరుస్తుంది, ఇది నియంత్రణ పర్యవేక్షణను కలిగి ఉండటమే కాకుండా రిస్క్ డైవర్సిఫికేషన్ మరియు అధిక రాబడిని అందించే ప్రత్యామ్నాయ పెట్టుబడి నిధులు (AIFలు) వంటి అధిక రాబడి ఆస్తి తరగతి కోసం వెతకడానికి వారిని ప్రేరేపిస్తుంది.– అంకుర్ జలన్, సీఈవో, గోల్డెన్ గ్రోత్ ఫండ్