గృహ‌రుణాల‌పై వడ్డీ రేట్లు య‌థావిధిగా కొన‌సాగితే.. 2022లో కూడా దేశీయ నిర్మాణ రంగం మెరుగ్గా ఉంటుంది. అయితే, వడ్డీ రేట్లను స‌వ‌రిస్తార‌నే వార్తలు వినిపిస్తున్నాయి. వడ్డీ రేట్లను పెంచకుండా.. మరికొంతకాలం ఈ త‌గ్గుద‌లను కొనసాగనిస్తే.. అధిక శాతం మంది సొంతిల్లు కొనుక్కోవడానికి ముందుకొస్తారు. కోవిడ్‌తో సంబంధం లేకుండా.. మ‌న వ‌ద్ద ప‌లు ప‌రిశ్ర‌మ‌లు గ‌ణ‌నీయమైన పురోగ‌తిని సాధిస్తున్నాయి. హైదరాబాద్ బ్రాండ్ విలువ కార‌ణంగా డిమాండ్ పెరుగుతుంది. 2006 కంటే ముందు మ‌నం కొన్ని అంశాల గురించి చెప్పాం. లెవెల్ ప్లేయింగ్ ఫీల్డ్ గా రియల్ రంగం ఉండాల‌ని.. విన్ విన్ సిచ్యుయేష‌న్ కావాల‌ని అనుకున్నాం. ఆ రెండు మాట‌లు 2022లో చాలా ముఖ్యం.
– సి. శేఖ‌ర్‌రెడ్డి, మాజీ జాతీయ అధ్యక్షుడు, క్రెడాయ్ నేషనల్
2021లో హైదరాబాద్ రియల్ రంగంలో సానుకూల ప‌రిస్థితులు నెల‌కొన్నాయి. డిసెంబ‌రులో మా ప్రాజెక్టులో అమ్మకాలు పెరిగాయి. ఇది శుభ‌ప‌రిణామం. ఆస‌క్తిక‌ర‌మైన విష‌యం ఏమిటంటే.. తెలుగు రాష్ట్రాల‌కు చెందిన ప్ర‌జ‌లే ఎక్కువగా ఇళ్ల‌ను కొనుగోలు చేస్తున్నారు. నిర్మాణ ప‌నుల్ని సీరియ‌స్గా చేస్తున్న ప్రాజెక్టుల్లో.. ప్రజలు ఫ్లాట్ల‌ను కొంటున్నారు. యూడీఎస్, ప్రీలాంచ్ ప్రాజెక్టుల్లో కొనేవారంతా స్పెక్యులేట‌ర్లే కావ‌డం గ‌మ‌నార్హం. వీటి ప్ర‌భావం 2022లో గ‌ణ‌నీయంగా త‌గ్గాలంటే, ప్ర‌భుత్వ‌మే క‌ఠిన చ‌ర్య‌ల్ని తీసుకోవాలి. అప్పుడే, వీటిని నియంత్రించ‌డానికి వీల‌వుతుంది. 2022లో ఫ్లాట్ల అమ్మకాలు గ‌ణ‌నీయంగా పెరిగేందుకు ఆస్కారం ఉంది. రానున్న రోజుల్లో దాదాపు 30 కోట్ల చ‌ద‌ర‌పు అడుగుల ఐటీ స‌ముదాయాలు నిర్మాణంలో ఉన్నాయి.
– ఎస్ రాంరెడ్డి, సీఎండీ, ఎస్ఎంఆర్ హోల్డింగ్స్‌
– ప‌రుచూరి కిర‌ణ్ కుమార్, జీసీ మెంబ‌ర్‌, న‌రెడ్కో ఆంధ్రప్రదేశ్.
ప్ర‌స్తుతం బండ్ల‌గూడ జాగీర్‌, ఎల్‌బీన‌గ‌ర్‌లో రెండు ప్రాజెక్టులు గృహ‌ప్ర‌వేశానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి. మ‌రో కొత్త నిర్మాణ‌మైన హౌదిని ని ఇటీవ‌ల కాలంలో ఆరంభించాం. కొత్త‌గా ఎల్‌బీన‌గ‌ర్‌లో ప్రాజెక్టును ఆరంభించేందుకు ప్ర‌ణాళిక‌లు ర‌చిస్తున్నాం. మొత్తానికి, కొత్త సంవ‌త్స‌రంలో స‌రికొత్త బయ్యర్లు మా ప్రాజెక్టుల్లో స్థిర నివాసం ఏర్పాటు చేసుకుంటార‌ని ఆశిస్తున్నాను. ఈ ఏడాది మూడో త్రైమాసికంలోపు అన్ని ఫ్లాట్ల‌ను అమ్మ‌గ‌ల‌మనే న‌మ్మ‌కం ఏర్ప‌డింది.
– సుమిత్ కుమార్, సీఈవో, వైష్ణ‌వి ఇన్‌ఫ్రాకాన్
మంచి లొకేషన్.. ఆకట్టుకునే ప్లానింగ్.. చూడచక్కటి డిజైన్లు వంటివి ఉండే ప్రాజెక్టులకు 2022లో మంచి ఆదరణ లభిస్తుంది. కొనుగోలుదారులకేం కావాలో ఆలోచించి.. దానికి అనుగుణంగా చేపట్టే నిర్మాణాలకు గిరాకీ మెరుగ్గా ఉంటుంది. మేం ఎప్పటిలాగే ల్యాండ్ మార్క్ ప్రాజెక్టుల్ని నిర్మించడం మీదే దృష్టి సారిస్తాం. హ‌డావిడిగా ప్రాజెక్టుల్ని చేప‌ట్ట‌డం బ‌దులు.. ఆరంభించిన నిర్మాణాల్ని అద్భుతంగా కొనుగోలుదారులకు అందించ‌డం మీదే మా దృష్టంతా ఉంటుంది. ప్ర‌స్తుతం రెండు విల్లా ప్రాజెక్టులు నిర్మాణ ద‌శ‌లో ఉన్నాయి. ఈ అక్టోబ‌రులో రెండు అపార్టుమెంట్ ప్రాజెక్టుల్ని బ‌య్య‌ర్ల‌కు అంద‌జేస్తాం. ఈ ఏడాదిలో మ‌రో రెండు కొత్త అపార్టుమెంట్, ఒక‌టి విల్లా ప్రాజెక్టును ఆరంభించేందుకు ప్ర‌ణాళిక‌లు ర‌చిస్తున్నాం.
* యూడీఎస్, ప్రీలాంచుల్లో కొనేవారు ఎక్కువగా పెట్టుబ‌డిదారులు ఉంటారు. అయితే, స్థిర నివాసం కోసం డిజైన్ చేసే గృహాల‌కే ఎప్ప‌టికైనా మంచి గిరాకీ ఉంటుందని గుర్తుంచుకోండి. యూడీఎస్ వంటి ప‌థ‌కంలో కొనుగోలు చేయ‌డం వల్ల క‌లిగే అన‌ర్థాన్ని బయ్యర్లు అర్థం చేసుకుంటున్నారు. అందుకే, వాటికి క్రమక్రమంగా దూరంగా ఉంటున్నారు. యూడీఎస్లో ఫ్లాట్లు అమ్మేవారు ఎక్కువగా ఎఫ్ఎస్ఐ వల్ల ప్రయోజనం పొందే ప్రయత్నం చేస్తున్నారే తప్ప, ఆర్కిటెక్చర్ వంటి అంశాల్ని పట్టించుకోవడం లేదనిపిస్తోంది.
– ఆదిత్యా రెడ్డి, ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్ట‌ర్‌, ఆదిత్యా హోమ్స్
హైదరాబాద్ నిర్మాణ రంగం అనుకున్న దానికంటే అధిక స్థాయిలో పురోగ‌తి సాధిస్తోంది. ఇదే వృద్ధి రానున్న రోజుల్లోనూ కొన‌సాగుతుంది. 2022లో రియల్ రంగం మార్కెట్ మెరుగ్గా ఉంటుంద‌నే విష‌యంలో ఎలాంటి సందేహం లేదు. అయితే, కొనుగోలుదారులు ఎంతో జాగ్ర‌త్త‌గా వ్య‌వ‌హ‌రించాలి. ఏ ప్రాజెక్టులో ఫ్లాటు కొనాల‌ని నిర్ణ‌యించుకున్నా.. బిల్డ‌ర్ గత చ‌రిత్ర పూర్తిగా తెలుసుకోవాలి. స‌కాలంలో అపార్టుమెంట్‌ని అందించ‌గ‌ల‌డా? లేదా? అనే అంశాన్ని విశ్లేషించుకోవాలి. అదేవిధంగా, డెవ‌ల‌ప‌ర్లు కూడా త‌మ ఆర్థిక బ‌లాబ‌లాలు, పూర్తి చేయ‌గ‌ల స‌త్తా, సాంకేతిక సామ‌ర్థ్యం వంటి అంశాల్ని క్షుణ్నంగా అధ్య‌య‌నం చేశాకే నిర్మాణాల్ని ఆరంభించాలి.
హైదరాబాద్, బెంగ‌ళూరులో క‌లిపి.. ఈ ఏడాది దాదాపు ఐదు ప్రాజెక్టుల్ని చేప‌ట్టాల‌ని నిర్ణ‌యించుకున్నాం. ఇందుకు సంబంధించి ఇప్ప‌టికే స్థ‌ల‌య‌జ‌మానుల‌తోనూ అంగీకారం కుదిరింది. మియాపూర్ మెట్రో రైల్వే స్టేష‌న్ చేరువ‌లోని బాచుప‌ల్లిలో.. రెరా అనుమ‌తి ల‌భించాక కొత్త ప్రాజెక్టును ఆరంభిస్తాను. బెంగ‌ళూరులోనూ కొత్త నిర్మాణం అనుమ‌తి కోసం ద‌ర‌ఖాస్తు చేసుకున్నాను. న‌గ‌రంలోని రామంత‌పూర్‌, కొల్లూరు, గాజుల‌రామారాం వంటి ప్రాంతాల్లో ఆరంభించాల‌నుకున్న ప్రాజెక్టులు ప్ర‌ణాళిక ద‌శ‌లో ఉన్నాయి.
– గుమ్మి రాంరెడ్డి, ఉపాధ్య‌క్షుడు, క్రెడాయ్ నేషనల్
లాక్ డౌన్ల నేపథ్యంలో ప్రజలు ఇళ్లకే పరిమితం కావడంతో.. కొత్త ప్రాజెక్టుల్లో ఫ్లాట్లు కొనేటప్పుడు కొనుగోలుదారులు ఆధునిక సౌకర్యాలకు ప్రాధాన్యత ఇస్తున్నారు. దీంతో ప్రీమియం గృహాల‌కు డిమాండ్ అధిక‌మైంది. విశాలమైన గృహాలు, విలాసవంతమైన జీవనశైలి, ప్రత్యేక వసతులు వంటివి లావాదేవీలు పెరిగేందుకు కార‌ణంగా మారాయి.
– ప్రేమ్ కుమార్, ఎగ్జిక్యూటివ్ వైస్ ప్రెసిడెంట్‌, న‌రెడ్కో తెలంగాణ
This website uses cookies.