బాలీవుడ్ నటి మాధురీ దీక్షిత్ ముంబైలోని అంధేరీ వెస్ట్ లోని తన ఫ్లాట్ ను అద్దెకు ఇచ్చారు. కరమ్ తారా ఇంజనీరింగ్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ నెలకు రూ.3 లక్షల చొప్పున రెండేళ్ల కాలానికి అద్దెకు తీసుకుంది. మోరియా ల్యాండ్ మార్క్-2 అనే భవనంలో మాధురికి 1594.24 చదరపు అడుగుల వాణిజ్య స్థలం ఉంది. ఆ ప్రాపర్టీనే ఆమె అద్దెకు ఇచ్చారు. ఏడాది తర్వాత నెలవారీ అద్దె రూ.3.15 లక్షలకు పెరుగుతుందని ఒప్పందం చేసుకున్నారు.
తాజా అద్దె ఒప్పందానికి సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ గా రూ.9 లక్షలు చెల్లించారు. కాగా, దేశంలోని అత్యంత ఖరీదైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లలో ఒకటైన ముంబైలో కమర్షియల్, రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలను కొనుగోలు చేసి అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా బాలీవుడ్ నటులు వార్తల్లో నిలిచారు. నవంబర్‌లో బాలీవుడ్ నటుడు షాహిద్ కపూర్, ఆయన భార్య మీరా కపూర్ ముంబైలోని వర్లీ ప్రాంతంలో తమ లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్‌ను నెలకు రూ.20 లక్షల చొప్పున ఐదు సంవత్సరాల పాటు అద్దెకు ఇచ్చారు. ఈ అపార్ట్ మెంట్ ఒబెరాయ్ రియాల్టీ ప్రాజెక్ట్ 360 వెస్ట్ లో 5,395 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉంది.
ముంబైలో రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలకు సగటు స్థూల అద్దె దిగుబడి 3 శాతం నుంచి 4 శాతం మధ్య, వాణిజ్య ఆస్తులకు ఇది 6 శాతం నుంచి 8 శాతం మధ్య ఉంటుంది. కార్యాలయాలు, రిటైల్, గిడ్డంగులు వంటి వాణిజ్య ఆస్తులు సాధారణంగా భారతదేశంలోని మెట్రో నగరాల్లో 6 శాతం నుంచి 10 శాతం పరిధిలో స్థూల దిగుబడులు కలిగి ఉంటాయి. ముంబైలోని గ్రేడ్-ఏ కార్యాలయ స్థలాలు 6 నుంచి 8 శాతం వరకు సగటు ఆదాయాన్ని అందిస్తాయి.
