50 లక్షల ఫ్లాట్ 20 లక్షలకే ఇస్తామని చెబుతున్నారు.. ఇంతకు మించిన బంపర్ ఆఫర్ లేదు.. తెలిసిన వాళ్లతో కొనిపిస్తే ఉత్తమం.. వాళ్లకు మంచి ఫ్లాట్ కొనిపించిన‌ట్లు ఉంటుంది. కమిషన్ కూడా ఎక్కువే వస్తుంది..
ఇలా ఆలోచించి మీకు తెలిసిన‌వారికి మేలు చేద్దామ‌ని అనుకుంటున్నారా? అదే మీ మెడ‌కు ఉరి తాడు అయ్యే అవ‌కాశ‌ముంది. ఇలాగే చాలామంది ఏజెంట్లు త‌మ‌కు న‌చ్చిన‌వారితో ఫ్లాట్ల‌ను కొనిపిస్తున్నారు. విన‌డానికిది మంచిగానే ఉన్న‌ప్ప‌టికీ, ఫ్లాట్లు క‌ట్ట‌డం అంత సులువేం కాద‌ని గుర్తుంచుకోవాలి. లేఅవుట్ డెవ‌ల‌ప్ చేసినంత సులువుగా అపార్టుమెంట్ల‌ను క‌ట్ట‌లేరు. పునాదుల ద‌గ్గ‌ర్నుంచి గృహ‌ప్ర‌వేశం అయ్యేంత వ‌ర‌కూ.. ప్ర‌తి ప‌నిని ప్ర‌ణాళికాబ‌ద్ధంగా చేయ‌డ‌మో య‌జ్ఞం వంటిద‌ని గుర్తుంచుకోవాలి. ప్లాట్ల‌ను అమ్మే రియ‌ల్ట‌ర్లు ఈ ప‌నిని అంత ప‌క‌డ్బందీగా చేస్తార‌ని అనుకోవ‌డం క‌రెక్టు కాదు. ఎందుకంటే స్థానిక సంస్థ, రెరా నుంచి అనుమ‌తి తీసుకుని.. స్ట్ర‌క్చ‌ర‌ల్ ఇంజినీర్లు, ఆర్కిటెక్టు, ఇత‌ర నిపుణుల్ని సంప్ర‌దించి.. వారి ప‌ర్య‌వేక్ష‌ణ‌లో నిర్మాణ ప‌నుల్ని చేప‌ట్ట‌డం అంత ఆషామాషీ విష‌య‌మేం కాదు. పైగా, అపార్టుమెంట్ క‌ట్టిన త‌ర్వాత ఐదేళ్ల దాకా అందులో ఎలాంటి నిర్వ‌హ‌ణ‌ప‌ర‌మైన స‌మ‌స్య‌లు వ‌చ్చినా.. పైపులు కారినా.. లీకేజీ వ‌చ్చినా.. బిల్డ‌రే బాధ్య‌త వ‌హించాల్సి ఉంటుంది. అపార్టుమెంట్ క‌ట్టిన త‌ర్వాత బిల్డ‌ర్ వెళ్లిపోతే.. అందులో నివ‌సించేవారు మిమ్మ‌ల్ని తిట్టుకుంటారు. అన‌వ‌స‌రంగా చెత్త ఫ్లాట్ కొన‌పిచ్చాడంటూ శాప‌నార్థాలు పెడ‌తారు. కాబ‌ట్టి, ఇలాంటి ఇబ్బందులు వ‌ద్ద‌నుకునేవారు.. రెరా అనుమ‌తి లేకుండా.. యూడీఎస్‌, ప్రీలాంచుల్లో ఫ్లాట్ల‌ను విక్ర‌యించొద్దు. రెరా అనుమ‌తి గ‌ల ప్రాజెక్టుల్లో ఫ్లాట్లు కొనిపిస్తే.. ఆత‌ర్వాత ఎలాంటి స‌మ‌స్య‌లొచ్చినా రెరాయే చూసుకుంటుంది.
కొనుగోలుదారుల‌కు మంచి ప్లాట్లు, ఫ్లాట్ల‌ను అంద‌జేసే ఏజెంట్లు రియల్ రంగంలో చాలామంది ఉన్నారు. వీరు ఓ ప‌ద్ధ‌తి ప్ర‌కారం త‌మ కార్య‌క‌లాపాల్ని నిర్వ‌హిస్తూ.. భ‌విష్య‌త్తులో ఉప‌యోగ‌ప‌డే ప్లాట్ల‌ను బ‌య్య‌ర్ల‌తో కొనిపిస్తారు. అధిక శాతం మంది.. దీర్ఘ‌కాలంలో ప్ర‌జ‌ల‌కు అక్క‌ర‌కొచ్చేలా సేవ‌ల్ని అందిస్తున్నారు. కాక‌పోతే, ఈమ‌ధ్య కొంద‌రు ఏజెంట్లలో అత్యాశ పెరిగింది. త‌క్కువ స‌మ‌యంలో అధిక సొమ్మును ఆర్జించాల‌నే దురాశ అధిక‌మైంది. అందుకే, ప్ర‌భుత్వ నిబంధ‌న‌ల్ని బేఖాత‌రు చేస్తూ.. రెరా అనుమ‌తి లేని ప్రాజెక్టుల్లో.. ప్రీలాంచ్‌లో ఫ్లాట్ల‌ను విక్ర‌యిస్తున్నారు. ఇలాంటి వారంద‌రిని గుర్తించే ప‌నిలో ప‌డిన తెలంగాణ రెరా అథారిటీ.. వీరికి నోటీసుల్ని పంపిస్తున్న‌ది. తెలంగాణ రెరా అథారిటీ నిబంధ‌న‌ల ప్ర‌కారం..
హైదరాబాద్ శివార్ల‌లో దాదాపు వంద‌కు పైగా రియల్ సంస్థ‌లు ప్లాట్లు, ఫ్లాట్ల‌ను విక్ర‌యిస్తోంద‌ని తెలంగాణ రెరా అథారిటీ స‌మాచారాన్ని అందుకున్న‌ది. వీరిలో ఏజెంట్ల‌ను గుర్తించే ప‌నిలో ప‌డింది. కొన్ని ప్రాజెక్టుల్లో ఏజెంట్లు ఫ్లాట్ల‌ను కొనిపించిన త‌ర్వాత అవి ఆరంభం కాలేదు. దీంతో, అధిక శాతం మంది రెరా అథారిటీని సంప్ర‌దించారు. వారి నుంచి వివ‌రాల్ని సేక‌రించిన అనంత‌రం ఏజెంట్ల‌కు నోటీసుల్ని పంపే ప‌నిలో రెరా నిమ‌గ్న‌మైంది.
This website uses cookies.